揭陽市水務(wù)集團(tuán)有限公司位于揭陽市美陽路的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場B幢第一、二層招租公告
發(fā)布日期：2024-12-20
一、擬招租的資產(chǎn)概況
市水務(wù)集團(tuán)擬招租位于揭陽市美陽路的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場B幢第一、二層，面積2724.54㎡，供承租方作商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等使用。
（一）租賃期限不超過10年。
（二）租金定價依據(jù)：根據(jù)第三方評估公司出具的評估報告內(nèi)的租金評估價格月租金單價5.3元/㎡作為本次招租的租金底價。
（三）租賃期限內(nèi)租金自第5年起每3年遞增3%，租金及收付方式以正式簽訂合同約定為準(zhǔn)。
二、招租的時間
自即日起歡迎有意向租戶前來洽談，本招租公告自發(fā)布之日起至2025年10月27日內(nèi)有效。
三、承租方條件
(一)承租方須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照的獨立法人或者具有完全民事行為能力的自然人。
(二)承租方（自然人）存在以下任一情形之一的，不得承租。
1.承租人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
2.承租人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；
3.承租人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
4.承租人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
四、招租的流程
（一）招租流程
1.意向溝通：歡迎現(xiàn)場洽談或來電溝通招租意向；
2.現(xiàn)場考察：承租方可向招租方預(yù)約實地考察；
3.提交資料：承租方按照公告要求遞交資料；
4.細(xì)節(jié)洽談：招租方與承租方洽談租賃細(xì)節(jié)；
5.確認(rèn)承租方：招租方與承租方確定租賃事項；如有多個有意向租戶，由招租方綜合比選承租方。經(jīng)公開招租只征集到一個意向承租方的，招租方與意向承租方按照招租底價與意向承租報價孰高原則直接簽約。
6.簽訂合同：招租方與承租方依法依規(guī)簽訂租賃合同。
（二）意向承租方提供資料
1.意向承租方需攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或身份證原件和復(fù)印件（一份，需加蓋公章或簽名）辦理資格審查手續(xù)（復(fù)印件不予退回）。
2.承租意向書（需列明租賃意向租金、面積、租賃年限等）。
五、承租方應(yīng)履行的義務(wù)
(一)意向承租方成為承租方后，與我司簽訂《房屋租賃合同書》，并按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。
(二)承租方依法依規(guī)經(jīng)營，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營項目，生產(chǎn)、經(jīng)營必須符合政府安全生產(chǎn)和消防規(guī)范，做好承租場所的環(huán)境衛(wèi)生等相關(guān)工作，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
(三)承租方裝修、搭設(shè)、基建應(yīng)符合各級相關(guān)部門的規(guī)定和要求，否則應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
五、招租聯(lián)系方式
聯(lián)系人：鄭澤平 19903055288，地址：揭陽市榕城區(qū)曉翠路揭陽市水務(wù)集團(tuán)有限公司。
揭陽市水務(wù)集團(tuán)有限公司
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